吉祥寺南パーク・ホームズ

  • 東京都三鷹市下連雀五丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 11階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
7,180万円
101.2万円/㎡
相場
7,098万円
100.0万円/㎡
5,404
6,533
7,663
8,792
AI査定結果
推定相場価格
7,098万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,533万円〜7,663万円
92.0万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月20日
吉祥寺南パーク・ホームズ
7,180万円（101.2万円/㎡）/ 10階 / 70.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/046,380万円84.6万円2階 75.44㎡ 3LDK南
2025/04/226,270万円83.1万円3階 75.44㎡ 3LDK南
2025/02/254,700万円66.2万円5階 70.98㎡ 3LDK南
2025/02/156,840万円90.7万円10階 75.44㎡ 3LDK+WIC南
2025/02/056,480万円85.9万円3階 75.44㎡ 3LDK南
2025/02/026,480万円85.9万円10階 75.44㎡ 3LDK南
2025/01/096,980万円92.5万円10階 75.44㎡ 3LDK南東
2024/12/156,980万円92.5万円10階 75.44㎡ 3LDK+WIC南
2024/12/097,280万円96.5万円10階 75.44㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17吉祥寺南パーク・ホームズ
三鷹市下連雀五丁目
吉祥寺駅1分 7,180万円101.2万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南1997年88戸RC
2026/01/26ルネ三鷹アクアコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 7,980万円99.3万円80.36㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年44戸RC
2025/10/17インペリアル三鷹シティ
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅3分 6,480万円118.9万円54.48㎡1LDK+S2階 / 13階建 西1997年54戸SRC
2026/05/02ライオンズガーデン三鷹上連雀
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅9分 7,980万円112.6万円70.86㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年71戸RC
2023/12/15レクセル三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 5,280万円96.4万円54.77㎡2LDK8階 / 12階建 東1993年43戸SRC
2025/05/07コスモ三鷹中央通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 6,980万円112.9万円61.83㎡2LDK+S4階 / 14階建 東1997年45戸SRC
2026/05/21東急ドエルアルス三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 7,490万円109.8万円68.19㎡3LDK9階 / 13階建 東1999年56戸SRC
2024/02/26三鷹ガーデンハウス
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅8分 5,798万円81.9万円70.79㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年40戸SRC
2026/08/29ライオンズマンション三鷹中央通り
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅10分 7,798万円120.3万円64.82㎡2LDK3階 / 13階建 東1999年51戸SRC
2025/09/06朝日シティパリオ三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅11分 6,098万円113.1万円53.94㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 西1994年59戸RC
2026/06/15藤和シティホームズ三鷹下連雀
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅13分 7,480万円101.2万円73.93㎡2LDK5階 / 7階建 南1998年40戸RC
2025/12/04ステイツ三鷹ヴェルパセオ
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅18分 6,290万円84.6万円74.36㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年54戸RC
2026/07/08日神パレステージ三鷹II
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅19分 5,999万円93.3万円64.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1999年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積60.98㎡〜80.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名吉祥寺南パーク・ホームズ
所在地東京都三鷹市下連雀五丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩1分
築年月1997年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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